28 Rue François Rabelais 72610 Arçonnay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2572E3821175F
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Arçonnay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 546 – 174 380 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 40 Rue Francois Rabelais 72610 Arçonnay | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 04/10/2024 | 25 Rue Leonard De Vinci 72610 Arçonnay | Maison | 96 m² | 169 000 € | 1 760 |
| 11/06/2024 | 45 Rte Du Mans 72610 Arçonnay | Maison | 59 m² | 22 500 € | 381 |
| 27/02/2024 | 22 Rue Ambroise Pare 72610 Arçonnay | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 20/12/2023 | 32 Rue D Alencon 72610 Arçonnay | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 |