Signal Vente

7 Cours Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieD GESn° 2572E3804851J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Étival-lès-le-Mans (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 927 – 166 610 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/202519 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison89 m²139 000 €1 562
14/02/202519 Crs Patrick Depailler 72700 Étival-lès-le-MansMaison118 m²227 000 €1 924
25/10/20244 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison88 m²179 000 €2 034
05/09/202410 Rte De Voivres 72700 Étival-lès-le-MansMaison46 m²65 000 €1 413
07/08/20247 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison111 m²230 000 €2 072
22/07/20245374 Crs Jacques Anquetil 72700 Étival-lès-le-MansMaison105 m²238 000 €2 267
15/07/20245123 La Chaussee 72700 Étival-lès-le-MansMaison97 m²214 000 €2 206
10/07/20242 Rue Des Mesanges 72700 Étival-lès-le-MansMaison90 m²170 000 €1 889
27/05/20249 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²100 000 €1 370
22/04/202410 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²120 000 €1 644
15/03/20247 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²145 000 €1 986
20/12/20234 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison84 m²125 000 €1 488
27/10/20237 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²131 000 €1 506