Signal Vente

10 Chemin du Rocher 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieC GESn° 2572E3760459Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Bouloire (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 365 – 74 385 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202594 Pl Du Petit Marche 72440 BouloireMaison187 m²277 500 €1 484
03/09/202526 Rue Jean Moulin 72440 BouloireMaison61 m²72 000 €1 180
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison58 m²47 000 €810
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison20 m²47 000 €2 350
22/05/202516 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison107 m²70 000 €654
10/03/202513 Che Du Due 72440 BouloireMaison90 m²120 000 €1 333
21/02/20257 Che Du Due 72440 BouloireMaison132 m²151 000 €1 144
15/02/202553 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison76 m²135 000 €1 776
10/02/202537 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison154 m²200 000 €1 299
10/01/202513 Sq De L Ormeau 72440 BouloireMaison81 m²172 000 €2 123
26/12/20245 Rue Pablo Picasso 72440 BouloireMaison119 m²145 000 €1 218
05/11/20245 Rue Du Chene Fourchet 72440 BouloireMaison96 m²89 000 €927
14/08/202497 Rue Nationale 72440 BouloireMaison138 m²50 000 €362