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60 Rue de la mairie 72650 Trangé

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2572E3733448C

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2013-2021
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Trangé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 832 – 280 368 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20254 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²260 000 €2 167
06/10/20255 Imp Des Joncs 72650 TrangéMaison139 m²303 000 €2 180
07/08/202518 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²277 260 €2 311
17/06/20257 Rte Du Roux 72650 TrangéMaison118 m²111 258 €943
18/02/20253 Rue De La Bruyere 72650 TrangéMaison87 m²150 000 €1 724
03/01/202510 Rue Pablo Picasso 72650 TrangéMaison113 m²330 000 €2 920
31/12/20244 Rte Du Roux 72650 TrangéMaison86 m²25 000 €291
07/05/20246 Rue Pablo Picasso 72650 TrangéMaison113 m²308 000 €2 726
26/02/20245 Imp Des Nenuphars 72650 TrangéMaison64 m²195 000 €3 047