Signal Vente

4 Rue Gabriel faure 72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Maison · 146 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieC GESn° 2572E3693655P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à La Chapelle-Saint-Aubin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 024 – 354 550 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202538 Rue De La Republique 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison83 m²237 000 €2 855
03/09/202523 Rue De Berlin 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison93 m²275 000 €2 957
28/07/202512 Rue Gabriel Faure 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison105 m²300 000 €2 857
11/07/202522 Rue Sainte Genevieve 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison167 m²375 000 €2 246
24/03/202516 Rue De Rome 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison124 m²340 000 €2 742
14/03/202521 Rue Francois Couperin 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison137 m²267 000 €1 949
31/01/202536 Rue De La Corne 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison197 m²436 800 €2 217
29/01/202510 Rue Rouget De Lisle 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison100 m²248 500 €2 485
18/06/202434 Rue De La Corne 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison72 m²170 000 €2 361
15/02/202443 Rue Des Myosotis 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison98 m²205 000 €2 092