Signal Vente

9 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2572E3681308S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Ballon-Saint Mars (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 084 – 126 881 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
05/05/202511 Rue Georges Charpak 72290 Ballon-Saint MarsMaison82 m²165 000 €2 012
29/01/20252 B Rue La Croix De Pierre Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²13 000 €200
28/01/20256 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint MarsMaison75 m²79 650 €1 062
28/01/20256 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint MarsMaison48 m²79 650 €1 659
10/01/202511 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²168 000 €1 570
19/04/202425 Rte De Montfort St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison69 m²110 000 €1 594
16/04/202413 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison145 m²205 000 €1 414
05/04/20243 Rue Georges Charpak 72290 Ballon-Saint MarsMaison90 m²183 000 €2 033
22/02/20245067 Haut Eclair 72290 Ballon-Saint MarsMaison93 m²131 000 €1 409
14/12/202316 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²80 000 €1 231