Signal Vente

20 Avenue Charles de Gaulle 72170 Beaumont-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2572E3668294E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 145 – 260 779 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202521 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-SartheMaison63 m²150 000 €2 381
25/07/20256 Rue De La Gare 72170 Beaumont-sur-SartheAppartement88 m²60 000 €682
25/07/20256 Rue De La Gare 72170 Beaumont-sur-SartheAppartement48 m²60 000 €1 250
25/07/20251 Rue De La Paix 72170 Beaumont-sur-SartheAppartement45 m²60 000 €1 333
19/06/2025111 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison70 m²79 000 €1 129
22/05/202579 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison152 m²350 000 €2 303
22/05/202594 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison110 m²150 000 €1 364
03/03/202519 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-SartheMaison125 m²220 000 €1 760
13/12/20248 Rue Marcel Jousse 72170 Beaumont-sur-SartheMaison81 m²180 000 €2 222
12/12/202488 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison117 m²117 000 €1 000
23/10/202429 Rue De Falaize 72170 Beaumont-sur-SartheMaison87 m²190 000 €2 184
15/10/202489 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison117 m²130 000 €1 111
15/10/20241 Rue Louatron 72170 Beaumont-sur-SartheMaison167 m²54 000 €323
05/09/202410 Rue L Ouche De Bert 72170 Beaumont-sur-SartheMaison140 m²200 000 €1 429
29/08/20244 All Des Ormes 72170 Beaumont-sur-SartheMaison95 m²175 000 €1 842