Signal Vente

5 Rue Emile Plet 72700 Étival-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieC GESn° 2572E3645697B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Étival-lès-le-Mans (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 758 – 241 542 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/202519 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison89 m²139 000 €1 562
14/02/202519 Crs Patrick Depailler 72700 Étival-lès-le-MansMaison118 m²227 000 €1 924
20/01/202534 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison71 m²201 000 €2 831
29/10/202417 Rue Des Mesanges 72700 Étival-lès-le-MansMaison115 m²208 000 €1 809
25/10/20244 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison88 m²179 000 €2 034
07/08/20247 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison111 m²230 000 €2 072
29/07/202411 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison102 m²170 000 €1 667
10/07/20242 Rue Des Mesanges 72700 Étival-lès-le-MansMaison90 m²170 000 €1 889
04/07/20244 Rte De La Ferriere 72700 Étival-lès-le-MansMaison66 m²159 000 €2 409
27/05/20249 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²100 000 €1 370
22/04/202410 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²120 000 €1 644
15/03/20247 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²145 000 €1 986
20/12/20234 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison84 m²125 000 €1 488
15/12/20237 Rte De La Ferriere 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²220 000 €2 529
27/10/20237 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²131 000 €1 506