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13 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2572E3636424K

D énergie   D GES
Score de vente 12/100 · Faible
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 176 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 911 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 531 – 571 145 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-SartheMaison29 m²55 000 €1 897
17/09/202518 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison79 m²140 000 €1 772
09/09/202520 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-SartheMaison98 m²95 000 €969
19/08/202528 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison95 m²152 000 €1 600
03/07/20256 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²134 000 €1 914
28/05/202519 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-SartheMaison140 m²149 000 €1 064
23/05/20259 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²137 000 €1 651
25/04/202520 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-SartheMaison36 m²84 990 €2 361
22/04/20255 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-SartheMaison84 m²89 000 €1 060
03/03/202513 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison96 m²20 500 €214
14/02/202510 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-SartheMaison88 m²115 000 €1 307
08/01/20252 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²180 000 €2 169
26/12/20244 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison110 m²40 000 €364
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement51 m²178 000 €3 490
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement50 m²178 000 €3 560