Signal Vente

13 Rue des Cytises 72160 Tuffé Val de la Chéronne

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

C énergieA GESn° 2572E3629023T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Tuffé Val de la Chéronne (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 932 – 188 920 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Grande Rue 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison48 m²35 000 €729
29/11/20253 Rue Des Noyers 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison62 m²115 000 €1 855
28/11/202511 Rue Verte 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison63 m²48 500 €770
03/11/20255 Rue Des Jonquilles 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison71 m²135 000 €1 901
29/07/202515 Rue De La Mairie 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison110 m²152 000 €1 382
16/05/202511 Rue Des Jonquilles 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison119 m²162 000 €1 361
15/04/20251 Rue Des Noyers 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison54 m²82 500 €1 528
22/03/20253 Rue Des Cytises 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison91 m²160 000 €1 758
19/11/202435 Gr Grande Rue 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison45 m²76 000 €1 689
31/08/20242 Rue Des Jonquilles 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison68 m²88 000 €1 294
31/07/20245 Rue Des Noyers 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison98 m²95 000 €969
02/07/20244 Rue De L Ormeau 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison119 m²200 000 €1 681
22/06/202418 Rue De La Mairie 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison100 m²140 000 €1 400
18/06/20244 Imp Des Peupliers 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison99 m²125 000 €1 263
24/05/202422 Rue Des Jonquilles 72160 Tuffé Val de la ChéronneMaison99 m²155 000 €1 566