Signal Vente

3 Rue de Billinghay 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2572E3616718M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Ballon-Saint Mars (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 566 – 103 968 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
11/09/202525 B Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison122 m²110 000 €902
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
26/08/202515 Rue Du General Leclerc Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison170 m²175 000 €1 029
03/07/20252 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²145 000 €1 355
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393
28/02/202526 Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison37 m²79 000 €2 135
29/01/20252 B Rue La Croix De Pierre Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²13 000 €200
04/12/20241 Rue De Lansac Ouest 72290 Ballon-Saint MarsMaison57 m²80 000 €1 404
04/12/20241 Pl De La Republique 72290 Ballon-Saint MarsMaison103 m²50 000 €485