19 Rue du Boeuf 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2572E3568482G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1810
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 001 – 122 088 €
Soit1 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue Du Montruchon 72800 Le Lude | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 12/11/2025 | 10 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le Lude | Maison | 108 m² | 186 284 € | 1 725 |
| 30/09/2025 | 17 Gr Grande Rue 72800 Le Lude | Maison | 91 m² | 86 000 € | 945 |
| 25/09/2025 | 6 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 156 m² | 100 000 € | 641 |
| 20/06/2025 | 19 Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Boeuf 72800 Le Lude | Maison | 103 m² | 152 000 € | 1 476 |
| 30/05/2025 | 32 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Gendrottieres 72800 Le Lude | Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Gendrottieres 72800 Le Lude | Appartement | 91 m² | 123 000 € | 1 352 |
| 19/05/2025 | 40 Rue D Oree 72800 Le Lude | Appartement | 50 m² | 47 000 € | 940 |
| 19/05/2025 | 40 Rue D Oree 72800 Le Lude | Appartement | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Aitreaux 72800 Le Lude | Maison | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |