Signal Vente

1 Rue de Paris 72470 Saint-Mars-la-Brière

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieC GESn° 2572E3524196Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Saint-Mars-la-Brière (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 159 – 161 013 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202512 Rue Des Miracles 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison97 m²130 000 €1 340
26/08/20257 Rue De Lisborde 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison86 m²225 000 €2 616
29/07/202519 Rue Des Vergers 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison87 m²166 800 €1 917
24/07/202534 Imp Du Passage A Niveau 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison67 m²115 000 €1 716
04/06/202526 Rue De Lisborde 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison90 m²148 400 €1 649
15/11/20243 Rue De La Liberation 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison65 m²71 500 €1 100
07/10/202418 Rue Des Miracles 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison32 m²68 677 €2 146
05/07/20244 Rue Du Porche 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison130 m²180 000 €1 385
25/06/202417 Rue Du Chateau 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison100 m²183 000 €1 830
24/02/20241 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreAppartement34 m²128 000 €3 765
24/02/20241 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreAppartement35 m²128 000 €3 657
24/02/20241 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreAppartement78 m²128 000 €1 641
06/12/202336 Rue De Lisborde 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison80 m²200 000 €2 500
31/10/202322 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison152 m²150 000 €987