Signal Vente

2 Rue de la bruyère 72650 Trangé

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

D énergieB GESn° 2572E3515209H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Trangé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 510 – 181 381 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025Champ De La Fontaine 72650 TrangéMaison102 m²190 000 €1 863
13/10/20254 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²260 000 €2 167
06/10/20255 Imp Des Joncs 72650 TrangéMaison139 m²303 000 €2 180
07/08/202518 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²277 260 €2 311
17/06/20257 Rte Du Roux 72650 TrangéMaison118 m²111 258 €943
15/04/20252 Imp Moliere 72650 TrangéMaison83 m²223 927 €2 698
18/02/20253 Rue De La Bruyere 72650 TrangéMaison87 m²150 000 €1 724
23/01/20253 Imp Des Primeveres 72650 TrangéMaison70 m²172 000 €2 457
03/01/202510 Rue Pablo Picasso 72650 TrangéMaison113 m²330 000 €2 920
31/12/20244 Rte Du Roux 72650 TrangéMaison86 m²25 000 €291
07/05/20246 Rue Pablo Picasso 72650 TrangéMaison113 m²308 000 €2 726
22/03/20249 Rue De La Bruyere 72650 TrangéMaison85 m²160 000 €1 882
26/02/20245 Imp Des Nenuphars 72650 TrangéMaison64 m²195 000 €3 047
02/01/202412 Rue Blaise Pascal 72650 TrangéMaison84 m²237 800 €2 831
03/11/20236 Rue George Sand 72650 TrangéMaison120 m²301 000 €2 508