Signal Vente

1 Rue Clément Maudet 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Maison · 105 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieA GESn° 2572E3511558W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface105 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 544 – 191 986 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison169 m²350 000 €2 071
30/10/20252 Clos Du Fromenteau 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison108 m²194 000 €1 796
20/10/20256 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²150 000 €1 724
30/06/202522 Rue Clement Maudet 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison137 m²269 500 €1 967
16/06/20258 Rue Des Palis 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison123 m²205 000 €1 667
10/03/202517 Rue Gambetta 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison76 m²140 000 €1 842
18/11/202411 Rte De Brette Les Pins 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison78 m²80 000 €1 026
19/07/202448 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison296 m²240 000 €811
23/05/202430 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison193 m²100 000 €518
07/02/20241 Rte D Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison110 m²125 000 €1 136
31/01/20243 Imp Jules Lambert 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison138 m²213 000 €1 543
05/01/202435 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison58 m²122 500 €2 112
05/01/202435 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison79 m²122 500 €1 551
10/11/202325 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison119 m²117 000 €983
10/11/20237 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison70 m²99 000 €1 414