Signal Vente

28 allée du clos du Fromenteau 72650 Aigné

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 342 j)

C énergieC GESn° 2572E3453364Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Aigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 621 – 224 946 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison115 m²213 500 €1 857
10/09/20252 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison88 m²164 560 €1 870
28/07/20259 All Du Clos Du Fromenteau 72650 AignéMaison97 m²256 300 €2 642
27/03/20255 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison132 m²212 030 €1 606
11/02/20253 Imp Du Vieil Hetre 72650 AignéMaison136 m²210 000 €1 544
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement64 m²130 000 €2 031
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement54 m²130 000 €2 407
06/09/20248 Imp Des Iris 72650 AignéMaison101 m²228 162 €2 259
17/07/202411 Rue Des Jonquilles 72650 AignéMaison127 m²285 000 €2 244
07/06/202427 All Des Pentes De L'antonniere 72650 AignéMaison149 m²250 000 €1 678
22/12/202312 Rue Saint Michel 72650 AignéMaison82 m²105 000 €1 280