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1 rue des vallées 72650 Aigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2572E3450155F

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2009
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Aigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 052 – 193 757 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20254 All De Touzeau 72650 AignéMaison111 m²219 000 €1 973
12/06/20255 Rue De L Avenir 72650 AignéMaison70 m²145 000 €2 071
19/03/202514 All Du Petit Val 72650 AignéMaison92 m²230 000 €2 500
14/03/20258 All Du Petit Val 72650 AignéMaison93 m²200 000 €2 151
21/02/20258 Rue De Maquere 72650 AignéMaison82 m²150 000 €1 829
17/02/202516 Rue Des Acacias 72650 AignéMaison88 m²215 180 €2 445
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement64 m²130 000 €2 031
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement54 m²130 000 €2 407
11/07/20244 Imp Des Roseaux 72650 AignéMaison82 m²222 000 €2 707