Signal Vente

7 Les Côteaux de la Pierre 72380 La Guierche

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieB GESn° 2572E3419854U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à La Guierche (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 313 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 095 – 177 372 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Rue De La Gare 72380 La GuiercheMaison80 m²125 000 €1 563
23/06/202539 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison30 m²110 000 €3 667
23/06/202539 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison75 m²110 000 €1 467
23/06/20252 Lot Les Coteaux De La Pierre 72380 La GuiercheMaison89 m²170 000 €1 910
16/05/20251 Rue De La Piloniere 72380 La GuiercheMaison65 m²110 000 €1 692
21/03/20253 Rue Du Vilvayer 72380 La GuiercheMaison93 m²235 000 €2 527
22/01/202516 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison168 m²255 000 €1 518
29/10/202413 Rue Du Cimetiere 72380 La GuiercheMaison162 m²280 000 €1 728
09/08/20241 Che De Limagne 72380 La GuiercheMaison121 m²186 800 €1 544
22/07/202429 Rue Des Chenes 72380 La GuiercheMaison93 m²221 000 €2 376
01/07/202434 Rue Des Chenes 72380 La GuiercheMaison112 m²215 000 €1 920
30/04/20242 Lot Les Coteaux De La Pierre 72380 La GuiercheMaison89 m²160 000 €1 798
28/03/20241 Rue De La Piloniere 72380 La GuiercheMaison65 m²70 000 €1 077