10 Rue Max Cochard 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)
G énergieG GESn° 2572E3327777J
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | maison | 0 | 57 m² | D | B | 190 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Saint-Vincent-du-Lorouër (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 31 Rue Max Cochard 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 |
| 17/07/2025 | 4 Che De La Fontaine 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër | Maison | 55 m² | 32 000 € | 582 |
| 12/09/2024 | 4 Che De La Motte 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër | Maison | 56 m² | 57 000 € | 1 018 |