Signal Vente

8 Rue de Sillé-le-Philippe 72110 Saint-Célerin

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

E énergieE GESn° 2572E3313364A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1970
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Saint-Célerin (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 740 – 95 956 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20254 Rue De L'arche 72110 Saint-CélerinMaison46 m²118 000 €2 565
19/09/202528 Rue Principale 72110 Saint-CélerinMaison39 m²30 000 €769
23/05/20257 Rue De Sille Le Philippe 72110 Saint-CélerinMaison77 m²115 000 €1 494
30/04/2025361 Rte De Sille 72110 Saint-CélerinMaison94 m²200 000 €2 128
06/01/202529 Rue Principale 72110 Saint-CélerinMaison76 m²57 000 €750
27/09/20244 Rue De Torce En Vallee 72110 Saint-CélerinMaison79 m²186 000 €2 354
16/09/20242 Imp De La Grande Cour 72110 Saint-CélerinMaison68 m²83 590 €1 229
23/08/20241 T Rue De Bonnetable 72110 Saint-CélerinMaison91 m²100 000 €1 099
30/04/20241 Rue De Lombron 72110 Saint-CélerinMaison57 m²35 000 €614
30/04/20241 Rue De Lombron 72110 Saint-CélerinMaison44 m²35 000 €795
11/12/20235 Rue De Sille Le Philippe 72110 Saint-CélerinMaison84 m²150 000 €1 786