Signal Vente

6bis Rue de la Mairie 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieC GESn° 2572E3302735F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 200 €/m² à Saint-Aubin-des-Coudrais (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 058 – 41 154 €
Soit1 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20257 Rue Des Ecoles 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison76 m²50 000 €658
28/07/20256 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison135 m²180 000 €1 333
24/06/202540 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison83 m²54 000 €651
19/06/202513 Imp Des Rosiers 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison71 m²87 000 €1 225
15/04/20257 Rue Du Pont 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison48 m²25 000 €521
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison54 m²43 000 €796
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisAppartement64 m²43 000 €672
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisAppartement87 m²43 000 €494
13/12/20243 Rue Des Lilas 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison74 m²102 000 €1 378
23/08/20245 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison97 m²131 000 €1 351
19/08/202413 Rue Du Pont 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison70 m²130 000 €1 857
12/08/20243 Imp Des Rosiers 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison68 m²125 000 €1 838
12/07/20247 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison84 m²165 000 €1 964
28/06/202415 Rue Du Pont 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison43 m²50 000 €1 163
15/04/202432 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison20 m²143 000 €7 150