Signal Vente

53 Route Nationale 72550 Chaufour-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieD GESn° 2572E3274287B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison098 m²ED25758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Chaufour-Notre-Dame (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 912 – 269 897 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Lys 72550 Chaufour-Notre-DameMaison98 m²236 000 €2 408
10/12/202538 Rue Du Grand Pre 72550 Chaufour-Notre-DameMaison88 m²130 000 €1 477
04/11/20252 Imp Des Jasmins 72550 Chaufour-Notre-DameMaison83 m²192 000 €2 313
17/10/202511 Rue Des Herons 72550 Chaufour-Notre-DameMaison139 m²294 000 €2 115
23/09/20254 Cour Du Petit Plessis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison130 m²207 000 €1 592
21/08/202525 B Rte Nationale 72550 Chaufour-Notre-DameMaison55 m²120 000 €2 182
30/04/20253 Rue Du Clos Du Verger 72550 Chaufour-Notre-DameMaison90 m²155 500 €1 728
17/02/20253 Rue Des Millepertuis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison89 m²189 000 €2 124
27/11/202412 Rue Des Herons 72550 Chaufour-Notre-DameMaison95 m²184 000 €1 937
20/09/20241 Crs Des Pommiers 72550 Chaufour-Notre-DameMaison91 m²173 250 €1 904
14/08/20246 Crs Des Cigognes 72550 Chaufour-Notre-DameMaison83 m²142 150 €1 713
24/04/20243 Crs Des Pommiers 72550 Chaufour-Notre-DameMaison90 m²164 500 €1 828
23/04/20243 Crs Des Pruniers 72550 Chaufour-Notre-DameMaison90 m²187 000 €2 078