Signal Vente

10 Rue Alexis Heurteloup 72500 Vaas

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieD GESn° 2572E3266835L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Vaas (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 602 – 119 272 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De La Gare 72500 VaasMaison103 m²49 000 €476
18/12/202512 Rue De La Gare 72500 VaasMaison63 m²61 000 €968
10/10/20251 Rue Des Moulins 72500 VaasMaison146 m²160 000 €1 096
07/10/20258 Rue Alexis Heurteloup 72500 VaasMaison97 m²125 000 €1 289
02/10/202521 Rue Leopold Beaute 72500 VaasMaison110 m²113 000 €1 027
24/07/202510 Rue Alexis Heurteloup 72500 VaasMaison72 m²60 000 €833
11/07/20254 Rue Des Ponts 72500 VaasMaison143 m²110 000 €769
04/07/202544 Rue Anatole Carre 72500 VaasMaison120 m²71 000 €592
01/04/20258 Rue Des Ponts 72500 VaasMaison86 m²140 000 €1 628
27/02/20252 Rue Des Mesanges 72500 VaasMaison89 m²100 000 €1 124
21/02/202511 Prairie Des Gains 72500 VaasMaison30 m²45 000 €1 500
21/12/20246 Rte De L Etang 72500 VaasMaison54 m²40 000 €741
04/12/20248 Rue Du 14 Juillet 72500 VaasMaison106 m²169 000 €1 594
25/11/202435 Rue Alexis Heurteloup 72500 VaasMaison75 m²109 158 €1 455
02/11/202428 Rue Alexis Heurteloup 72500 VaasMaison90 m²105 000 €1 167