La Sorie 72400 Cherré-Au
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2572E3222884A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Cherré-Au (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 051 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 296 – 130 652 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 1 Le Champ Du Bois Cherreau 72400 Cherré-Au | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |