2 Chemin de Primours 72300 Vion

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2572E3196376M

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface86 m²

Construction1999

Consommation140 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 375 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Vion (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 302 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation110 678 – 129 926 €

Soit1 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	2 Imp De La Forge 72300 Courtillers	Maison	60 m²	55 000 €	917
19/12/2025	7 Rue Abbe Pierre 72300 Courtillers	Maison	119 m²	235 000 €	1 975
21/07/2025	4 Rue Abbe Pierre 72300 Courtillers	Maison	92 m²	150 000 €	1 630
21/07/2025	4 Rue Abbe Pierre 72300 Courtillers	Maison	96 m²	150 000 €	1 563
26/06/2025	4 All De La Giraudiere 72300 Courtillers	Maison	82 m²	197 000 €	2 402
26/05/2025	14 Pl De L'eglise 72300 Courtillers	Maison	87 m²	66 000 €	759
21/02/2025	21 Rue Abbe Pierre 72300 Courtillers	Maison	100 m²	170 000 €	1 700
08/01/2025	17 Rue Du Pre 72300 Courtillers	Maison	88 m²	230 000 €	2 614
26/12/2024	5 Che De Sourches 72300 Courtillers	Maison	94 m²	97 625 €	1 039
04/10/2024	6 All Clos Du Badras 72300 Courtillers	Maison	76 m²	215 000 €	2 829
24/07/2024	1 Le Buron 72300 Vion	Maison	117 m²	140 000 €	1 197
11/07/2024	1 L Aubriere 72300 Vion	Maison	127 m²	170 000 €	1 339
22/02/2024	3 Che De Sourches 72300 Courtillers	Maison	92 m²	182 000 €	1 978
06/11/2023	3 Rue De L'ormeau 72300 Courtillers	Maison	82 m²	110 000 €	1 341
13/10/2023	5 Rue Abbe Pierre 72300 Courtillers	Maison	88 m²	134 346 €	1 527