Signal Vente

5 Rue de l'Eglise 72610 Champfleur

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

E énergieB GESn° 2572E3166677F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Champfleur (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 101 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 105 – 77 601 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De La Liberation 72610 ChampfleurMaison39 m²85 000 €2 179
10/12/20254 Rue De La Belle Epine 72610 ChampfleurMaison90 m²137 200 €1 524
05/12/20257 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison240 m²340 000 €1 417
15/09/20253 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison62 m²140 000 €2 258
28/07/202527 Rue De La Belle Epine 72610 ChampfleurMaison80 m²108 000 €1 350
24/02/202520 Rue Des Lilas 72610 ChampfleurMaison93 m²175 000 €1 882
24/10/202414 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison50 m²60 000 €1 200
22/10/202410 Rue De La Morellerie 72610 ChampfleurMaison114 m²129 000 €1 132
24/06/202420 Rue De La Liberation 72610 ChampfleurMaison39 m²73 600 €1 887
26/04/20245 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison129 m²174 000 €1 349
19/02/20247 Rue Du Verger 72610 ChampfleurMaison97 m²180 865 €1 865