Signal Vente

8 Rue de L Aumonerie 72390 Lavaré

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieC GESn° 2572E3160422Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Lavaré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 432 – 117 898 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Pl De L Eglise 72390 LavaréMaison49 m²27 000 €551
16/10/202512 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison78 m²85 000 €1 090
30/09/20259 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison120 m²175 000 €1 458
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement59 m²150 400 €2 549
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement56 m²150 400 €2 686
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement57 m²150 400 €2 639
23/07/202517 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison87 m²37 500 €431
16/07/20255086 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison33 m²80 000 €2 424
18/04/20253 Rue Du Bois Aux Moines 72390 LavaréMaison127 m²120 000 €945
30/12/202414 Rue De L'aumonerie 72390 LavaréMaison132 m²168 500 €1 277
16/10/202427 Rue De L'aumonerie 72390 LavaréMaison100 m²180 850 €1 809
08/12/202323 Rue De L'aumonerie 72390 LavaréMaison74 m²159 900 €2 161