3 Lotissement de la Riviere 72260 Courgains
Maison · 96 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 410 j)
E énergieC GESn° 2572E2689725X
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | maison | – | 96 m² | C | B | 153 | 30 |
| 12/11/2025 | maison | – | 96 m² | C | B | 153 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 915 €/m² à Courgains (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 All De Champ Roux 72260 Courgains | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 14/04/2025 | 3 Rue De Chateau Girard 72260 Courgains | Maison | 115 m² | 50 000 € | 435 |
| 06/12/2024 | 15 Rue Du Mans 72260 Courgains | Maison | 97 m² | 55 000 € | 567 |
| 05/06/2024 | 15 Rue De Mamers 72260 Courgains | Maison | 96 m² | 87 000 € | 906 |
| 13/12/2023 | 1 Rue Des Terres Rouges 72260 Courgains | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 13/12/2023 | 1 Rue Des Terres Rouges 72260 Courgains | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Mans 72260 Courgains | Maison | 128 m² | 35 000 € | 273 |