Vendu le 18/11/2025 pour 18 000 € (458 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
25 Rue Principale 72440 Coudrecieux
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 438 j)
G énergieC GESn° 2572E2482545L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | maison | 0 | 38 m² | D | B | 204 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Coudrecieux (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 183 m² | 112 000 € | 612 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 |
| 09/10/2025 | 37 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 59 m² | 26 000 € | 441 |
| 22/09/2025 | 57 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 73 m² | 61 000 € | 836 |
| 12/09/2025 | 3 Rue De La Cour 72440 Coudrecieux | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Freuil 72440 Coudrecieux | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 03/07/2025 | 23 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 89 m² | 72 000 € | 809 |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine 72440 Coudrecieux | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Georges Gougeon 72440 Coudrecieux | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 14/10/2024 | 59 Rue Principale 72440 Coudrecieux | Maison | 47 m² | 33 000 € | 702 |