Signal Vente

6bis Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72100 Le Mans

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 448 j)

C énergieB GESn° 2572E2365801H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement057 m²DB22953
28/08/2026appartement048 m²CA13743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 207 €/m² à Le Mans (1 750 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 347 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 959 – 72 735 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 Bd Marie Et Alexandre Oyon 72100 Le MansAppartement43 m²94 000 €2 186
22/10/20257 Rue Etoc Demazy 72100 Le MansMaison80 m²358 830 €4 485
09/10/202528 Bd Marie Et Alexandre Oyon 72100 Le MansMaison92 m²249 000 €2 707
29/09/20256 Rue Etoc Demazy 72100 Le MansMaison172 m²350 000 €2 035
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement32 m²720 000 €22 500
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement47 m²720 000 €15 319
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement45 m²720 000 €16 000
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement21 m²720 000 €34 286
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement37 m²720 000 €19 459
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement28 m²720 000 €25 714
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement40 m²720 000 €18 000
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement38 m²720 000 €18 947
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement31 m²720 000 €23 226
07/07/202519 Bd Robert Jarry 72000 Le MansAppartement35 m²720 000 €20 571
07/04/20256 Bd Marie Et Alexandre Oyon 72100 Le MansAppartement21 m²69 000 €3 286