350 Route de la Bresse 71480 Champagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2571E3961947M
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1961
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 052 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Champagnat (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 475 – 126 166 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 70 Rue Des Fontaines 71480 Champagnat | Maison | 95 m² | 113 000 € | 1 189 |
| 07/05/2024 | 120 Rte De La Bresse 71480 Champagnat | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 |