3 Impasse du Cul de Sac 71290 Préty
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2571E3940133M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Préty (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 896 – 231 139 €
Soit1 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5454 F Clos Du Berger 71290 Préty | Maison | 100 m² | 41 870 € | 419 |
| 18/11/2025 | 3 Clos Du Berger 71290 Préty | Maison | 100 m² | 174 850 € | 1 749 |
| 14/11/2025 | 3 Le Chevenat 71290 Préty | Maison | 52 m² | 88 000 € | 1 692 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Marbot 71290 Préty | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Du Fg Saint Nicolas 71290 Préty | Maison | 118 m² | 565 865 € | 4 795 |
| 01/09/2025 | 22 Rte De Pont Seille 71290 Préty | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 14/08/2025 | 15 Rue Du Foyer Rural 71290 Préty | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 25/07/2025 | 1 A Imp De La Casquette 71290 Préty | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 25/07/2025 | 1 Imp De La Casquette 71290 Préty | Maison | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Montee 71290 Préty | Maison | 54 m² | 51 000 € | 944 |
| 02/07/2025 | 32 Rte De Pont Seille 71290 Préty | Maison | 81 m² | 107 000 € | 1 321 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Foyer Rural 71290 Préty | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Du Fg Saint Nicolas 71290 Préty | Maison | 230 m² | 250 000 € | 1 087 |
| 06/09/2024 | 1 Rte De Pont Seille 71290 Préty | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 |
| 04/09/2024 | 5138 Le Bourg 71290 Préty | Maison | 107 m² | 253 760 € | 2 372 |