Signal Vente

9 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

G énergieF GESn° 2571E3925556V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison045 m²DD21955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Montceau-les-Mines (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 746 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 774 – 43 169 €
Soit871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Varsovie 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²58 000 €659
17/12/202514 Rue Pasteur 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²34 000 €386
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
18/11/202518 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement53 m²32 000 €604
14/11/202517 Rue De Buxy 71300 Montceau-les-MinesMaison79 m²128 655 €1 629
06/11/202524 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²70 000 €972
08/10/202510 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²80 000 €667
22/09/202543 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-MinesMaison169 m²131 600 €779
10/09/20252 Rue Lavoisier 71300 Montceau-les-MinesMaison88 m²61 100 €694
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
11/07/202510 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison52 m²58 000 €1 115
09/07/202565 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²76 500 €736
07/07/20256 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²67 300 €922
04/07/202539 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²68 000 €1 046