Signal Vente

24 Lotissement du Canigou 66500 Los Masos

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieC GESn° 2571E3907051C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Los Masos (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 394 – 168 332 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255 Rue De Las Maroches 66500 Los MasosMaison129 m²185 000 €1 434
28/08/202511 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison103 m²219 800 €2 134
25/08/20255001 F Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison167 m²469 977 €2 814
11/07/20254 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison104 m²214 410 €2 062
07/07/20255 Rue Du Cinsault 66500 Los MasosMaison73 m²27 000 €370
03/07/20256 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison96 m²203 600 €2 121
30/06/20253 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison66 m²169 500 €2 568
21/05/202514 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison120 m²212 000 €1 767
24/02/20258 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison112 m²190 000 €1 696
29/10/202410 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison80 m²180 000 €2 250
24/10/2024215 Camp Lloung 66500 Los MasosMaison67 m²185 000 €2 761
12/07/2024136 Camp Lloung 66500 Los MasosMaison105 m²219 000 €2 086
12/04/202457 A Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison80 m²210 000 €2 625
05/04/2024236 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison180 m²330 000 €1 833
07/11/202315 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison79 m²195 000 €2 468