Signal Vente

2 Place de la Mairie 71150 Rully

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieD GESn° 2571E3905548H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison096 m²ED30638
12/12/2025maison068 m²ED28238
12/12/2025maison065 m²ED29438
12/12/2025appartement065 m²ED31036
12/12/2025maison0164 m²ED29138
12/12/2025appartement096 m²ED32636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Rully (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 945 – 399 066 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Saint Jacques 71150 RullyMaison106 m²302 400 €2 853
10/12/20255 Pl Sainte Marie 71150 RullyAppartement48 m²70 000 €1 458
10/12/20259 Pl Sainte Marie 71150 RullyAppartement15 m²70 000 €4 667
14/11/20255 Rue Du Murger Au Cure 71150 RullyMaison133 m²189 000 €1 421
10/10/202536 Gr Grande Rue 71150 RullyMaison90 m²135 000 €1 500
28/08/20252 Gr Grande Rue 71150 RullyMaison125 m²650 750 €5 206
21/08/202518 Pl Ste Marie 71150 RullyMaison80 m²330 000 €4 125
21/07/20259 Rue De Chevremont 71150 RullyMaison83 m²185 000 €2 229
26/05/202514 Gr Grande Rue 71150 RullyAppartement54 m²350 000 €6 481
26/05/202514 Gr Grande Rue 71150 RullyAppartement103 m²350 000 €3 398
26/03/20252 Pl De La Croix Blanche 71150 RullyAppartement80 m²125 000 €1 563
14/03/202524 Rue Du Pont D Arot 71150 RullyMaison92 m²184 950 €2 010
04/03/20259 Rue Des Forges 71150 RullyAppartement55 m²75 000 €1 364
04/03/20259 Rue Des Forges 71150 RullyAppartement45 m²75 000 €1 667
04/03/202510 Rue Du Pont D Arot 71150 RullyMaison18 m²75 000 €4 167