Signal Vente

18 Rue Basse 71530 Champforgeuil

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)

D énergieD GESn° 2571E3904764D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 137 – 210 291 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison70 m²106 000 €1 514
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison35 m²106 000 €3 029
31/07/202523 Rue Des Pres 71530 ChampforgeuilMaison147 m²353 000 €2 401
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement38 m²627 000 €16 500
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement52 m²627 000 €12 058
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement51 m²627 000 €12 294
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement86 m²627 000 €7 291
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement74 m²627 000 €8 473
14/05/20259 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison154 m²220 000 €1 429
04/04/202564 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison79 m²169 000 €2 139
20/03/202537 Rue Jules Valles 71530 ChampforgeuilMaison81 m²158 000 €1 951
05/03/202523 Rue Charles Lemaux 71530 ChampforgeuilMaison92 m²206 000 €2 239
27/02/202572 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison84 m²120 000 €1 429
27/02/202570 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison110 m²426 150 €3 874
25/02/202584 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison51 m²104 000 €2 039