Signal Vente

22 Rue de la Varenne 71380 Châtenoy-en-Bresse

Maison · 67 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieD GESn° 2571E3883111I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 245 €/m² à Châtenoy-en-Bresse (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 629 – 156 869 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 A Rue Des Champs Brules 71380 Châtenoy-en-BresseMaison90 m²230 300 €2 559
04/09/20259 B Rue Des Champs Brules 71380 Châtenoy-en-BresseMaison108 m²220 500 €2 042
16/06/202516 B Rue Du Bourg 71380 Châtenoy-en-BresseMaison146 m²242 750 €1 663
26/05/20255 Rue Des Champs Brules 71380 Châtenoy-en-BresseMaison64 m²264 080 €4 126
25/04/202511 Rue De La Varenne 71380 Châtenoy-en-BresseMaison57 m²127 500 €2 237
26/02/20252 Rue Du Chateau 71380 Châtenoy-en-BresseMaison143 m²345 000 €2 413
28/11/202411 Rue De La Varenne 71380 Châtenoy-en-BresseMaison57 m²125 000 €2 193
15/11/20246 Les Vignes Conry 71380 Châtenoy-en-BresseMaison96 m²155 000 €1 615
12/07/20244 Rue Des Champs Brules 71380 Châtenoy-en-BresseMaison180 m²295 000 €1 639
08/11/202315 Rue Du Chateau 71380 Châtenoy-en-BresseAppartement68 m²173 000 €2 544