Signal Vente

49 Rue Paul Éluard 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieE GESn° 2571E3774663G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement029 m²DD18061
04/09/2026appartement029 m²DD22243
14/08/2026appartement030 m²FF43158
29/04/2026appartement029 m²DD22441
11/03/2026appartement029 m²DD22428
16/09/2025appartement029 m²EE26436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Mâcon (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 641 – 178 013 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²48 000 €716
03/11/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²47 000 €701
29/09/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement57 m²130 000 €2 281
29/09/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement71 m²130 000 €1 831
17/07/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²42 000 €627
08/07/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement71 m²45 000 €634
25/06/2025542 Rue Du Beaujolais 71000 MâconMaison90 m²260 000 €2 889
10/04/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement52 m²42 000 €808
11/03/2025270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement78 m²57 500 €737
18/07/202449 Rue Paul Eluard 71000 MâconAppartement31 m²110 000 €3 548
29/04/2024270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement82 m²83 000 €1 012
04/04/2024364 Rue De Fontenailles 71000 MâconMaison238 m²453 100 €1 904
11/01/2024270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement69 m²77 800 €1 128
18/10/2023107 Rue De Fontenailles 71000 MâconMaison56 m²150 000 €2 679