Signal Vente

11 Chaussée de l'Etang 71420 Perrecy-les-Forges

Appartement · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

G énergieG GESn° 2571E3738789M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Perrecy-les-Forges (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 405 – 158 954 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement26 m²112 000 €4 308
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement111 m²112 000 €1 009
28/04/20257 Rte De Genelard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison93 m²82 000 €882
28/04/202515 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison75 m²78 350 €1 045
11/12/202418 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison78 m²30 000 €385
23/07/202427 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison40 m²110 000 €2 750
23/07/202427 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison81 m²110 000 €1 358
30/04/202410 Imp De La Forge 71420 Perrecy-les-ForgesMaison134 m²95 000 €709
12/10/202319 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison100 m²60 000 €600