6 Rue du Clos 71260 Viré
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2571E3671570D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 214 €/m² à Viré (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 776 – 444 650 €
Soit3 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5145 Vire 71260 Viré | Maison | 61 m² | 32 000 € | 525 |
| 11/09/2025 | 6 Rue En Pommetin 71260 Viré | Maison | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 11/09/2025 | 6 Rue En Pommetin 71260 Viré | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Fleurs 71260 Viré | Maison | 116 m² | 185 000 € | 1 595 |
| 09/07/2024 | 1 Imp Du Puits 71260 Viré | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 11/03/2024 | 32 Rue Du 11 Novembre 1918 71260 Viré | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 27/02/2024 | 1 Imp Du Clos 71260 Viré | Maison | 110 m² | 192 000 € | 1 745 |
| 07/12/2023 | 1 Rue Des Fleurs 71260 Viré | Maison | 75 m² | 200 520 € | 2 674 |