Signal Vente

12 Grande Rue 71490 Couches

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 321 j)

C énergieA GESn° 2571E3664328P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Couches (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 977 – 140 843 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Des Gouttelaines 71490 CouchesMaison94 m²124 500 €1 324
15/12/202519 Rue Bougaud 71490 CouchesMaison96 m²95 000 €990
24/11/20255 Rue Bougaud 71490 CouchesMaison80 m²85 000 €1 063
21/11/202511 Rte De Dracy 71490 CouchesMaison96 m²94 380 €983
26/09/202510 Rue De L'hopital 71490 CouchesMaison62 m²60 000 €968
21/07/202547 Rue Saint Nicolas 71490 CouchesMaison225 m²487 500 €2 167
24/06/20258 Rue De La Tannerie 71490 CouchesMaison138 m²12 500 €91
25/04/20258 Rte De Dracy 71490 CouchesMaison83 m²142 000 €1 711
13/12/20245267 Rue Du Crot 71490 CouchesMaison95 m²125 000 €1 316
06/12/202427 Rue Saint Nicolas 71490 CouchesMaison106 m²93 000 €877
24/10/202412 Gr Grande Rue 71490 CouchesMaison60 m²40 000 €667
25/09/20247 Rue De La Tannerie 71490 CouchesMaison114 m²127 300 €1 117
25/04/202417 Rue Saint Martin 71490 CouchesMaison98 m²145 700 €1 487
29/03/20242 Le Pont De Vigny 71490 CouchesMaison300 m²680 470 €2 268
27/03/20249 Gr Grande Rue 71490 CouchesMaison80 m²47 000 €588