Signal Vente

2 Rue du Clos Marolle 71640 Givry

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2571E3644985Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Givry (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 453 – 231 793 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Du Clos Marolle 71640 GivryMaison94 m²300 000 €3 191
30/10/20251 Rue De Beaune 71640 GivryMaison118 m²249 930 €2 118
28/08/20258 Rue De L Hotel De Ville 71640 GivryAppartement120 m²124 800 €1 040
22/08/20258 Bd De Strasbourg 71640 GivryMaison114 m²393 400 €3 451
11/08/202514 Rue Du Cellier Aux Moines 71640 GivryMaison70 m²110 000 €1 571
30/07/20258 Rue De L Hotel De Ville 71640 GivryAppartement39 m²75 000 €1 923
15/07/20255 Bd De Strasbourg 71640 GivryMaison98 m²310 000 €3 163
07/07/20256275 Chem De Servoisine 71640 GivryMaison100 m²600 000 €6 000
24/06/20257 Rue De Beaune 71640 GivryMaison63 m²165 000 €2 619
07/05/20252 Rue De La Republique 71640 GivryMaison92 m²120 000 €1 304
28/04/202518 Rue De L Hotel De Ville 71640 GivryAppartement49 m²114 100 €2 329
15/04/20255 Rue Des Oiseaux 71640 GivryMaison131 m²400 000 €3 053
27/12/202414 Rue De Beaune 71640 GivryMaison61 m²106 500 €1 746
28/11/202417 Rue Georges Clemenceau 71640 GivryMaison260 m²152 580 €587
17/10/20246 Rue De La Republique 71640 GivryAppartement30 m²79 000 €2 633