Signal Vente

1 Avenue de la Madeleine 71480 Cuiseaux

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

B énergieB GESn° 2571E3631659C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Cuiseaux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 581 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 082 – 194 966 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202517 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison130 m²170 000 €1 308
28/05/202530 Rue Du Repos 71480 CuiseauxMaison61 m²32 000 €525
30/04/202512 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison71 m²52 000 €732
31/03/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement83 m²54 000 €651
31/03/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement67 m²54 000 €806
27/02/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement73 m²64 000 €877
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement76 m²72 000 €947
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement90 m²72 000 €800
15/07/202430 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement76 m²64 000 €842
15/07/202430 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement83 m²64 000 €771
11/07/202430 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement90 m²90 000 €1 000
11/07/202430 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement67 m²90 000 €1 343
08/07/20245 Rue De L Hopital 71480 CuiseauxMaison132 m²150 000 €1 136
15/04/202418 Rue Du Repos 71480 CuiseauxMaison30 m²30 000 €1 000
04/04/202450 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxAppartement44 m²50 000 €1 136