76 Montee Claude Pain 71960 Igé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2571E3577978L
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 582 €/m² à Igé (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 385 – 236 409 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5121 Rue Du 26 Juillet 1789 71960 Igé | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| 05/12/2024 | 105 Rte De Creaut 71960 Igé | Maison | 133 m² | 306 300 € | 2 303 |
| 04/10/2024 | 5143 Mte Claude Pin 71960 Igé | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 04/10/2024 | 5143 Mte Claude Pin 71960 Igé | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |