305 Rue de la Descenderie 71400 Saint-Forgeot
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2571E3564918D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Saint-Forgeot (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 420 – 72 101 €
Soit1 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1442 Rte Du Stade 71400 Saint-Forgeot | Maison | 75 m² | 81 000 € | 1 080 |
| 09/07/2024 | 181 Rle Des Corons 71400 Saint-Forgeot | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 |