Signal Vente

69 Rue du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-Dheune

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

E énergieE GESn° 2571E3562823O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Léger-sur-Dheune (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 168 – 173 936 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025136 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison80 m²180 000 €2 250
23/10/202579 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison74 m²170 000 €2 297
23/10/202581 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison58 m²170 000 €2 931
23/10/202583 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison35 m²170 000 €4 857
25/07/202585 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison45 m²20 000 €444
18/07/202574 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison84 m²75 000 €893
10/07/202583 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison35 m²15 000 €429
20/06/2025122 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison47 m²12 000 €255
17/12/202468 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison117 m²200 200 €1 711
30/08/202486 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison176 m²300 000 €1 705
02/08/2024130 Rue Du Reulet 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison118 m²151 800 €1 286