282 Rue Basse 71260 Azé
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2571E3557074L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2003
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Azé (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 759 – 377 717 €
Soit3 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 56 Rue Du Four 71260 Azé | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 28/06/2024 | 111 Rue Basse 71260 Azé | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 20/06/2024 | 188 Rue Basse 71260 Azé | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 26/03/2024 | 219 Rue Du 8 Mai 1945 71260 Azé | Maison | 74 m² | 119 000 € | 1 608 |
| 20/12/2023 | 25 Che De Tarroux 71260 Azé | Maison | 118 m² | 215 000 € | 1 822 |