Signal Vente

80 Avenue de la République 71210 Montchanin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2571E3556830B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble0223 m²DD20628
12/08/2026immeuble0223 m²DD20628
19/11/2025appartement037 m²EE31336
27/10/2025appartement0115 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Montchanin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 627 – 129 867 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison149 m²180 000 €1 208
17/11/202526 Rue Jean Bouveri 71210 MontchaninMaison85 m²152 000 €1 788
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement70 m²72 000 €1 029
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement90 m²72 000 €800
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement100 m²195 000 €1 950
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement49 m²195 000 €3 980
25/06/20253 All Du Clos De La Poste 71210 MontchaninAppartement80 m²174 000 €2 175
13/06/20258 Rue Curie 71210 MontchaninMaison64 m²85 000 €1 328
21/03/202516 Rue De Macon 71210 MontchaninMaison84 m²118 000 €1 405
05/02/20257 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison98 m²189 800 €1 937
27/01/20254 Rue Curie 71210 MontchaninMaison64 m²95 000 €1 484
06/12/202445 Rue Victor Hugo 71210 MontchaninAppartement58 m²86 000 €1 483
15/11/20241 A Rue Pasteur 71210 MontchaninMaison47 m²35 000 €745
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninAppartement45 m²205 000 €4 556
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninMaison80 m²205 000 €2 563