Signal Vente

13 Rue Berty Albrecht 71250 Cluny

Immeuble · T1 · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 334 j)

F énergieF GESn° 2571E3536479I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface193 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation553 138 – 649 335 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20253 Av Pierre Le Venerable 71250 ClunyMaison100 m²260 000 €2 600
11/09/20255 Rue Salvador Allende 71250 ClunyAppartement48 m²88 000 €1 833
18/08/20253 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement67 m²140 000 €2 090
16/06/202545 Rue Du Merle 71250 ClunyAppartement148 m²240 000 €1 622
06/06/20259 Che Des Chenevrieres 71250 ClunyMaison74 m²155 000 €2 095
05/05/202525 Rue Berty Albrecht 71250 ClunyMaison92 m²150 000 €1 630
28/03/20254 All Des Rossignols 71250 ClunyMaison110 m²165 000 €1 500
27/03/20257 All Des Aubepines 71250 ClunyMaison132 m²267 500 €2 027
20/01/20253 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement84 m²163 000 €1 940
23/12/20243 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement84 m²173 500 €2 065
13/12/20244 Cite Du Merle 71250 ClunyMaison75 m²224 500 €2 993
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement76 m²210 000 €2 763
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement46 m²210 000 €4 565
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement38 m²210 000 €5 526
05/07/20246 Rue Des Grandes Terres 71250 ClunyMaison130 m²320 000 €2 462