Signal Vente

51 Rue de la Convention 71130 Gueugnon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieC GESn° 2571E3534294H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation575 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/11/2025appartement024 m²GC57538
13/09/2025maison041 m²GC48950
30/07/2025maison091 m²DD16530
30/07/2025appartement095 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Gueugnon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen25 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation18 997 – 22 300 €
Soit875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202572 Rue De La Convention 71130 GueugnonMaison53 m²87 000 €1 642
15/12/20253 Av Du Stade 71130 GueugnonMaison115 m²106 000 €922
20/11/202510 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement40 m²87 000 €2 175
03/10/202515 Rue Rene Cassin 71130 GueugnonMaison145 m²230 000 €1 586
03/10/202530 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison92 m²81 000 €880
09/09/202520 Rue De La Republique 71130 GueugnonAppartement60 m²34 000 €567
07/08/202520 Rue De La Republique 71130 GueugnonAppartement82 m²45 000 €549
05/08/20251 Rue Danton 71130 GueugnonAppartement60 m²25 715 €429
13/06/2025119 Rue Docteur Schweitzer 71130 GueugnonMaison79 m²65 000 €823
31/03/20259 Rue Lamartine 71130 GueugnonMaison100 m²161 000 €1 610
22/11/20244 Rue Alfred Simon 71130 GueugnonAppartement52 m²136 000 €2 615
08/10/202470 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement81 m²51 000 €630
04/10/20242 Rue De Verdun 71130 GueugnonMaison90 m²150 000 €1 667
25/09/20241 Rue Des Bruyeres 71130 GueugnonMaison232 m²205 000 €884
06/09/202442 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement48 m²35 000 €729